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    房地產開發 -二級標準資質

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    服務費用預估

    資質標準

    房地產開發資質二級等級標準  


    房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級 

     

    資質標準:  

    1、注冊資本不低于2000萬元;  

    2、從事房地產開發經營3年以上;  

    3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;  

    4、連續3年建筑工程質量合格率達100%;  

    5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;  

    6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;  

    7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;  

    8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;  

    9、未發生過重大工程質量事故。  

    辦理流程

    1、申請人持申請材料和《房地產開發企業資質項目情況審查表 》,到市建委進件。窗口工作人員核對申請材料后,向申請人出具《申請材料接收單》; 

    2、窗口工作人員進行審核,申請材料齊全且符合法定形式的,立即進行受理;申請材料不齊全或不符合法定形式的,及時一次性告知清楚需要補正的全部內容及標準; 

    3、市建委窗口在受理后3個工作日內作出批準或不予批準的決定,并通知申請人領取準予行政許可文件。對不予批準的應說明理由。 

    所需材料

    1、《房地產開發企業資質申報表》;  

    2、營業執照正副本復印件;  

    3、驗資報告(會計師事務所出具);  

    4、經營場所證明;  

    5、企業章程;  

    6、企業法定代表人、總經理和有關工程、經營、財務、統計的任職文件(或董事會決議);  

    7、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件。  

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